1996〜2006年築, 専有面積49.03㎡〜69.03㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+0.4%
神戸市中央区
60.1万円/㎡
前年比+1.6%
リーガル新神戸パークサイド
兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 59.03㎡の場合
相場
3,463万円
58.7万円/㎡
2,162
3,029
3,897
4,765
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,897万円
51.3万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
リーガル新神戸パークサイド
3,480万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 59.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は54.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 54.9万円 | 3階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 60.6万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 62.3万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,398万円 | 51.8万円 | 8階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,680万円 | 45.4万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,198万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,198万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,298万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/26 | 3,490万円 | 53.5万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,750万円 | 46.6万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 48.8万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,950万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 56.4万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,080万円 | 52.2万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 53.9万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,380万円 | 57.3万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 3,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 64.0万円 | 2階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 60.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/17 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/14 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%上昇、神戸市中央区では1.6%上昇しています。
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